Ludolf Bakhuizenstraat 15, 8932 JD Leeuwarden – €249.500

Woning beschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Huizum te Leeuwarden, vindt u deze prima onderhouden woning aan de Ludolf Bakhuizenstraat. Met een vraagprijs van €249.500 is deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 83 m² en omvat drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en biedt een prettige ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het geheel een warme uitstraling geeft.

De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Deze tuin is een echte oase van rust waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Bovendien is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren, wat extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue of om gewoonweg van het uitzicht te genieten.

Een ander groot pluspunt van deze woning is de eigen garage, die bereikbaar is via een automatische garagedeur met loopdeur. Dit biedt niet alleen een veilige plek voor uw auto, maar ook extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubelen. De garage biedt tevens een directe toegang tot de achtertuin, wat het gemakkelijk maakt om tuinaccessoires en gereedschap te gebruiken.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan, waardoor het onderhouden is in goede staat. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. Dit zou niet alleen uw energiekosten verlagen, maar ook bijdragen aan een duurzame levensstijl.

Buurt en omgeving

<pDe wijk Huizum is een van de meest gewilde buurten in Leeuwarden. Het staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en rustige sfeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van speeltuinen en groene parken in de directe omgeving biedt kinderen volop mogelijkheden om buiten te spelen en te genieten van de natuur.

Bovendien zijn er diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het nabijgelegen winkelcentrum en lokale markten bieden een breed scala aan winkels en eetgelegenheden, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Leeuwarden als andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar. Voor autoverkeer zijn er goede verbindingen naar snelwegen, waardoor u ook andere steden in Friesland en daarbuiten snel kunt bereiken.

Daarnaast staat Leeuwarden zelf bekend om zijn culturele diversiteit en historische charme. Niet alleen heeft de stad talloze musea en theaters, ook kunt u genieten van gezellige cafés en restaurants die voor elk wat wils bieden. Evenementen zoals festivals en culturele activiteiten zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven valt in deze bruisende stad.

Waarom deze woning kiezen

De keuze voor deze woning aan de Ludolf Bakhuizenstraat is een keuze voor comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De combinatie van een goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een eigen garage en een zonnige achtertuin maken dit tot een ideale gezinswoning. De kindvriendelijkheid van de wijk Huizum, samen met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, verhogen het woongenot aanzienlijk.

Bovendien biedt de mogelijkheid om energie-efficiënte verbeteringen door te voeren zoals zonnepanelen, niet alleen comfort maar ook toekomstwaarde. U investeert niet alleen in een woning, maar ook in een duurzame toekomst voor uzelf en uw gezin.

Kortom, deze woning combineert alles wat u nodig heeft voor een aangename levensstijl in Leeuwarden. Bent u op zoek naar een nieuwe thuisbasis waar u met uw gezin kunt groeien en bloeien? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn gewild en gaan snel!