Ereprijs 105, 8935 JE Leeuwarden – €375.000

Woningbeschrijving

Welkom bij Ereprijs 105, een prachtige en verrassend ruime tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Aldlân in Leeuwarden. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m² veel ruimte voor comfort en gezelligheid. Met een vraagprijs van €105 is dit een unieke kans om te investeren in een modern huis dat perfect is voor gezinnen of jonge professionals.

De woning, gebouwd in 2016, is nog als nieuw en tot in de puntjes verzorgd. De begane grond is ontworpen om een gevoel van licht en ruimte te creëren. Dit wordt onderstreept door de grote schuifpui die uitkomt op de achtertuin, en de twee extra dakramen die ervoor zorgen dat er volop natuurlijk licht binnenstroomt. De sfeervolle PVC-vloer in visgraatmotief geeft de woonkamer een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen.

De open keuken is strak en functioneel ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken tot een waar genot maakt. Van een inductiekookplaat tot een vaatwasser, alles is aanwezig om aan de behoeften van de moderne chef te voldoen. De indeling maakt het mogelijk om gezellig te koken en tegelijkertijd contact te houden met gasten of gezinsleden in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met neutrale kleuren, zodat je ze gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Het gebruik van lichte kleuren en materialen draagt bij aan een rustige en ontspannende sfeer.

Bovendien beschikt deze woning over een aangebouwde stenen garage, wat een waardevolle aanvulling is, vooral in deze drukke wijk. Voor extra opslag of als hobbyruimte biedt deze garage talloze mogelijkheden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een terras om te genieten van de zon op mooie dagen.

Buurt en omgeving

Ereprijs 105 is gelegen in de levendige en kindvriendelijke buurt Aldlân, die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. De wijk is populair onder gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van verschillende basisscholen en speeltuinen. Dit maakt het een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige omgeving voor hun kinderen om op te groeien.

De buurt zelf biedt tal van mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Op loopafstand vind je diverse parken en groenvoorzieningen, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast zijn er voldoende sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbalvelden, tennisbanen en sportscholen, wat het leven in deze wijk nog aantrekkelijker maakt.

Wat betreft voorzieningen, zijn er meerdere winkels en supermarkten in de directe omgeving. Je kunt hier terecht voor je dagelijkse boodschappen zonder ver te hoeven reizen. Ook zijn er gezellige eetgelegenheden, zoals cafés en restaurants, waar je heerlijk kunt genieten van een maaltijd of een drankje met vrienden of familie.

De bereikbaarheid van Ereprijs 105 is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders, waardoor je snel toegang hebt tot het centrum van Leeuwarden en omliggende steden. Bovendien zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen in de buurt, met bussen die regelmatig rijden naar het stadscentrum en andere delen van Leeuwarden.

Waarom deze woning kiezen

Ereprijs 105 biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met zijn vraagprijs van €105, maar ook een moderne levensstijl in een populaire wijk vol voorzieningen. De combinatie van ruime kamers, moderne afwerkingen en een fijne tuin maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel starters als doorstromers.

Met drie slaapkamers, een praktische garage en een zonnige achtertuin is er meer dan genoeg ruimte om zowel te ontspannen als actief bezig te zijn. De ligging in Aldlân biedt niet alleen comfort maar ook rust, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent.

Kortom, deze woning vertegenwoordigt een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne woning in een kindvriendelijke omgeving. Mis deze kans niet om jezelf en je gezin te vestigen in Ereprijs 105, waar comfort en stijl samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Met zijn uitstekende afwerking, ruime indeling en ideale locatie is Ereprijs 105 beslist een woning die je moet zien. Wacht niet te lang, want woningen als deze gaan snel!