Sontdwarsstraat 13, 8921 KT Leeuwarden – €240.000

Woning beschrijving

Gelegen in de populaire wijk Oud-Oost in Leeuwarden presenteren wij u met trots deze instapklare tussenwoning aan de Sontdwarsstraat 13. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1924, heeft door de jaren heen verschillende renovaties ondergaan en combineert karakter met moderne voorzieningen. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 75 m² en beschikt over drie keurige slaapkamers. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval maar ook bijdraagt aan een goede isolatie.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de frisse uitstraling op. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De living is licht en luchtig, mede door de grote ramen die uitzicht bieden op de zonnige achtertuin. De vloer is voorzien van een moderne afwerking die een warme uitstraling geeft en perfect te combineren is met diverse interieurstijlen.

De nieuwe keuken is een waar pronkstuk en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u met plezier uw culinaire vaardigheden tonen. De open indeling zorgt ervoor dat u in contact blijft met uw gasten tijdens het koken, wat ideaal is voor sociale bijeenkomsten.

Achter de woning bevindt zich een sfeervolle tuin die veel privacy biedt. Deze zonnige buitenruimte is perfect voor het creëren van een gezellige zitplek, waar u op warme dagen kunt genieten van een drankje of een maaltijd in de buitenlucht. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten.

De woning beschikt verder over een vernieuwde meterkast, wat bijdraagt aan de veiligheid en gebruiksgemak. Met drie slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen of zelfs als werkruimte voor thuiswerkers. Elke slaapkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor kledingkasten en ander meubilair.

Buurt en omgeving

De Sontdwarsstraat ligt in de wijk Oud-Oost, een levendige buurt die bekendstaat om zijn diversiteit en kindvriendelijkheid. Dit maakt het tot een ideale plek voor gezinnen met kinderen. De wijk is goed bereikbaar en biedt tal van voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. De nabijheid van het centrum van Leeuwarden zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten fietsen of rijden bij alle culturele en commerciële voorzieningen bent die deze gezellige stad te bieden heeft.

Op wandelafstand bevindt zich het Cambuurplein, waar u een scala aan winkels en voorzieningen vindt; van supermarkten zoals Aldi, Lidl en Jumbo tot aan andere winkels zoals Zeeman en Trekpleister. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellig uitje hoeft u nooit ver van huis.

Oud-Oost is ook rijk aan groenvoorzieningen. In de directe omgeving zijn verschillende parken te vinden, perfect voor een ontspannen wandeling of om kinderen te laten spelen. Dit draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze wijk voor gezinnen en jonge stellen.

Verbindingswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend geregeld in deze buurt. Leeuwarden heeft een goed netwerk van bus- en treinverbindingen, waardoor u als bewoner gemakkelijk naar andere steden in Friesland of het westen van Nederland kunt reizen. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel forenzen als mensen die graag het landelijke Friesland willen verkennen.

Waarom deze woning kiezen?

Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne afwerking en karakteristieke elementen maakt deze woning uniek en aantrekkelijk voor potentiële kopers. U vindt hier een instapklare woning die direct bewoond kan worden zonder dat u grote aanpassingen hoeft te doen.

Bovendien is de wijk Oud-Oost zeer gewild door gezinnen en jonge professionals vanwege de kindvriendelijke omgeving en het aanbod van faciliteiten. U investeert niet alleen in een mooie woning, maar ook in een levendige gemeenschap waarin u zich snel thuis zult voelen.

Kortom, deze woning aan de Sontdwarsstraat 13 in Leeuwarden biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Met zijn sfeervolle interieur, rustige ligging en nabijheid van voorzieningen is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Met deze woning heeft u niet alleen een fantastisch huis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft.