Holwortel 56, 8935 LJ Leeuwarden – €225.000

Woning beschrijving

Gelegen in de dynamische stad Leeuwarden, biedt deze ruime en goed ingedeelde woning aan de Holwortel 56 een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als starters. Met een woonoppervlak van maar liefst 142 m² en een perceel van 147 m², vind je hier volop ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1974, is recentelijk opgeknapt en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder dat er grote aanpassingen nodig zijn.

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een royale entree/hal, die toegang biedt tot de Z-vormige woonkamer. Deze woonkamer is licht en luchtig, mede door de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer heeft een praktische indeling, waardoor je verschillende meubelopstellingen kunt creëren. De directe toegang tot de achtertuin maakt het mogelijk om snel van binnen naar buiten te gaan, perfect voor zowel ontspanning als entertainment.

De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om zowel dagelijkse maaltijden te bereiden als uitgebreide diners voor vrienden en familie. Dankzij de praktische indeling is er voldoende opbergruimte en werkoppervlak. De keuken heeft ook toegang tot de bijkeuken, wat extra opslagruimte en toegang tot de buitenruimte biedt.

Boven zijn er vier slaapkamers beschikbaar, elk met verschillende afmetingen en mogelijkheden. Deze slaapkamers zijn ideaal voor een gezin, maar kunnen ook gemakkelijk worden omgevormd tot werkkamers of hobbyruimtes. De slaapkamers zijn voorzien van ramen die uitkijken op de rustige omgeving, wat bijdraagt aan een serene sfeer.

De badkamer is functioneel ingericht met moderne voorzieningen en biedt zowel een ligbad als een aparte douche. Dit verhoogt het comfort en biedt mogelijkheden voor een ontspannen moment na een lange dag. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, wat praktisch is voor zowel bewoners als gasten.

De achtertuin is een echte aanvulling op deze woning. Met voldoende ruimte voor een terras en groenvoorzieningen, vormt deze tuin de ideale plek om in de zomer buiten te genieten van het weer. Of je nu wilt barbecuen met vrienden of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, deze buitenruimte biedt het allemaal.

Buurt en omgeving

<pDe locatie van Holwortel 56 is uitstekend. Gelegen in Leeuwarden, profiteert deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De buurt is vooral populair bij gezinnen vanwege de rustige straten en de kindvriendelijke omgeving. Er zijn verschillende speelpleinen en parken in de directe nabijheid waar kinderen veilig kunnen spelen.

Leeuwarden zelf is een bruisende stad vol cultuur en historie. Als hoofdstad van Friesland biedt het diverse musea, theaters en culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. De stad heeft een divers aanbod aan winkels, van lokale boetieks tot grote ketens, evenals gezellige cafés en restaurants waar je kunt genieten van lokale gerechten.

Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen op korte afstand van de woning. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor ouders die kwalitatief goed onderwijs willen voor hun kinderen. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, sportclubs en zwembaden in de buurt, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.

Wat betreft openbaar vervoer is Leeuwarden goed te bereiken met trein- en busverbindingen naar diverse andere steden in Nederland. De snelwegen A32 en A31 zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk, waardoor je snel kunt reizen naar andere delen van Friesland of zelfs verder weg.

Waarom deze woning kiezen

Holwortel 56 is meer dan alleen een huis; het is een thuis waar je kunt genieten van ruimte, comfort en een ideale ligging. Met zijn moderne voorzieningen en praktische indeling is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien of voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten.

De combinatie van een goed onderhouden woning, een groene omgeving en nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans. Je zult hier niet alleen genieten van het wonen zelf, maar ook van alles wat Leeuwarden te bieden heeft. Van cultuur tot natuur, van onderwijs tot recreatie – dit is een plek waar je jarenlang gelukkig zult zijn.

Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in Leeuwarden. Neem contact met ons op om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mis deze kans niet!

Bekijk volledig op Funda

Bekijk locatie op Google Maps