Aert van der Neerstraat 36, 8932 BM Leeuwarden – €289.000

Woningbeschrijving

Gelegen aan de Aert van der Neerstraat in Leeuwarden, bieden wij u deze karakteristieke en goed onderhouden eengezinswoning aan. Dit sfeervolle huis uit 1941 is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige woonomgeving.

De woning heeft een royale woonoppervlakte van 103 m² en is gesitueerd op een perceel van 135 m². Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. De doorzon woonkamer, met zijn grote ramen en erker, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling en is eenvoudig te onderhouden. Deze ruimte is perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden.

Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier kunt u culinaire hoogstandjes creëren en genieten van heerlijke maaltijden. De keuken heeft voldoende kastruimte en biedt praktische indelingen om al uw keukengerei op te bergen.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer, die comfortabel is ingericht met moderne voorzieningen. De badkamer is goed onderhouden en biedt een rustige plek om te ontspannen na een lange dag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bedden en kasten. Deze slaapkamers bieden privacy en zijn ideaal voor kinderen of als thuiskantoor.

De tuin, toegankelijk via de keuken, is onderhoudsvriendelijk en biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als spelen. U kunt hier genieten van de zon op een terras of een barbecue organiseren met vrienden en familie. De schuur in de tuin biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmeubilair.

Buurt en omgeving

De woning is gelegen in de populaire wijk Leeuwarden, bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en levendige gemeenschap. Dit deel van Leeuwarden is ideaal voor gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. De buurt staat bekend om zijn groene straten en vriendelijke buren, waardoor het een veilige en prettige omgeving is om te wonen.

In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, en gezondheidszorg. Ook zijn er diverse eetgelegenheden in de buurt waar u kunt genieten van een hapje of drankje. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u geen lange rit te maken; alles is binnen handbereik.

Leeuwarden zelf biedt een schat aan cultuur en geschiedenis. U kunt genieten van musea, theaters en diverse evenementen die gedurende het jaar plaatsvinden. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er verschillende parken in de buurt waar u kunt wandelen, joggen of gewoon genieten van de natuur.

Voor het openbaar vervoer bent u ook in de juiste plaats. De woning ligt nabij bushaltes en het treinstation van Leeuwarden, wat het gemakkelijk maakt om andere delen van Friesland of zelfs verder weg te bereiken. Ook zijn er goede verbindingen naar de snelwegen, waardoor u snel en eenvoudig toegang heeft tot andere steden.

Waarom deze woning kiezen

Aert van der Neerstraat 36 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar u vele gelukkige herinneringen zult maken. De combinatie van een karakteristieke uitstraling, moderne voorzieningen en een fijne woonomgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Met vier slaapkamers heeft u voldoende ruimte om te groeien, terwijl de tuin een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen of te spelen.

De energiezuinige kenmerken van het huis, zoals het energielabel B, zorgen ervoor dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Dit maakt het huis niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook ecologisch verantwoord.

Twijfel dus niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning aan de Aert van der Neerstraat in Leeuwarden. Dit kan wel eens uw droomhuis worden!