Braksân 112, 8939 EG Leeuwarden – €350.000

Woning beschrijving

Welkom in deze prachtige tussenwoning gelegen aan de Braksân 112 in de geliefde wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Met een vraagprijs van €350.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 111 m² en is voorzien van vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbykamer.

Gebouwd in 2001, straalt deze woning moderniteit en functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken van de woning. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gevoel van ruimte en samenhang. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

De woonkamer is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar u gezellige diners kunt organiseren met vrienden en familie. De keuken is praktisch ingericht met moderne apparatuur, voldoende opbergruimte en biedt de mogelijkheid om uw culinaire vaardigheden te tonen. Vanwege de open indeling is het eenvoudig om contact te houden met uw gasten terwijl u kookt.

De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, die allen zijn voorzien van ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Deze ruimtes kunnen gemakkelijk ingericht worden naar eigen smaak en behoefte. De zolderverdieping biedt extra potentieel; deze ruime zolder kan dienen als een vijfde slaapkamer, speelkamer, of zelfs als een creatieve werkruimte.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe tuin, waar u ongestoord kunt genieten van de buitenlucht. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is perfect voor kinderen om te spelen of voor het organiseren van barbecues in de zomer. Daarnaast zijn er maar liefst acht zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Met het energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinig huis dat aan de huidige normen voldoet.

Buurt en omgeving

<pDe wijk Zuiderburen is een kindvriendelijke en gezinsgerichte buurt, waar veiligheid en gemeenschapsgevoel voorop staan. De buurt heeft diverse voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen, zoals lokale winkels, basisscholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten. Het gemak van deze voorzieningen ligt op loop- en fietsafstand, waardoor u nooit ver hoeft te reizen voor uw dagelijkse boodschappen of om uw kinderen naar school te brengen.

De omgeving rondom Braksân is groen en biedt voldoende mogelijkheden voor recreatie. Voor liefhebbers van de natuur zijn er diverse parken en speelvelden in de buurt, perfect voor ontspannen wandelingen, sportactiviteiten of gewoon om te genieten van een picknick met het gezin. De nabijgelegen waterwegen zijn ook ideaal voor watersportliefhebbers en bieden mogelijkheden voor varen, vissen of gewoon genieten van de rust aan het water.

Leeuwarden zelf is een stad vol leven en cultuur. Op korte afstand van de woning vindt u het bruisende stadscentrum met een divers aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en culturele instellingen. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en biedt diverse musea en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Van kunst tot geschiedenis, er is altijd iets te ervaren in Leeuwarden.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer kunt u snel en gemakkelijk andere delen van Friesland en daarbuiten bereiken. Voor automobilisten zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u binnen no time in steden zoals Groningen of Heerenveen bent.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor Braksân 112 betekent kiezen voor een comfortabel leven in een moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van ruimte, lichtinval en energiezuinigheid maakt deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving.

Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om uw woonruimte verder in te delen op zolder, biedt deze woning u de flexibiliteit die u nodig heeft in uw dagelijkse leven. De diepe tuin is perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Bovendien geniet u van de voordelen van zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten.

De kindvriendelijke omgeving van Zuiderburen met al haar voorzieningen zorgt ervoor dat u zich hier snel thuis zult voelen. Het is de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een veilige en levendige buurt met talloze mogelijkheden voor recreatie.

Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging voor deze prachtige tussenwoning aan de Braksân 112 in Leeuwarden. Dit is dé kans om uw droomhuis te vinden in een omgeving die alles te bieden heeft wat u nodig heeft voor een gelukkig leven.